В Сысертском округе ищут инвестора для освоения крупного участка рядом с селом Кашино. Территория площадью 558,9 тыс. кв. м расположена между трассой М-5 «Урал» и гольф-курортом Pine Creek Resort. По условиям проекта будущий инвестор должен вложить в развитие площадки не менее 5 млрд рублей, сообщает 66.ру.
Сейчас участок практически не освоен: на территории растут деревья, а инженерную инфраструктуру и коммуникации будущему участнику проекта предстоит создавать с нуля.
Инвестору придется вложить не менее 5 млрд рублей
Для участия в конкурсе предусмотрен задаток в размере 50 млн рублей.
Глава Сысертского округа Дмитрий Нисковских объяснил, что такая сумма должна подтвердить финансовые возможности претендента и его готовность заниматься большим проектом.
Минимальный объем инвестиций установлен на уровне 5 млрд рублей. Если несколько участников представят сопоставимые по качеству концепции, преимущество получит тот, кто предложит больший объем вложений.
После заключения договора инвестору дадут 18 месяцев на подготовку документации по планировке территории. Полностью реализовать проект необходимо в течение 15 лет.
Нисковских рассказал РБК Екатеринбург, что при определении необходимого объема вложений власти изучали другие комплексные проекты в сфере туризма и спорта.
По его словам, ориентир примерно в 100 млн рублей инвестиций на гектар сочли подходящим для полноценного освоения такой территории.
На участке разрешат гостиницы, спорт и отдых
Раньше земля относилась к лесному фонду. Позднее участок перевели в рекреационную категорию, что позволило размещать там определенные капитальные объекты.
Согласно конкурсной документации, инвестор сможет построить гостиницы и спортивные сооружения высотой до пяти этажей.
Также разрешены небольшие культурно-досуговые и медицинские объекты, передвижные дома без капитального фундамента, парки и другая туристическая инфраструктура.
На территории могут появиться поля для гольфа, зоны для рыбалки и охоты, маршруты для конных прогулок и другие объекты отдыха.
Власти рассчитывают на туристический проект
Основными направлениями развития площадки должны стать туризм, спорт и рекреация.
В администрации считают, что расположение между крупной трассой и существующим гольф-курортом делает территорию привлекательной для частных вложений.
При этом от инвестора ждут не просто плотной застройки участка. Будущая концепция должна учитывать существующий ландшафт и соседние объекты, чтобы новый комплекс вписался в окружающую территорию.
Таким образом, победителю конкурса предстоит фактически с нуля сформировать новую туристическую площадку площадью почти 56 гектаров — от подведения коммуникаций до строительства объектов размещения, спорта и отдыха.
Читайте также:
- Hubble раскрыл древнее столкновение, которое помогло построить молодой Млечный Путь
- Samsung стала партнёром Modern Warfare 4: игра получит HDR10+ и формат 32:9
- Глава Anthropic признал: ИИ-компании пока не выполнили больших обещаний
- V12 на 850 сил и всего 150 машин: Aston Martin показала новый Valen
- ChatGPT получил поддержку Google Drive для работы с файлами
- Как прошло солнечное затмение — и чего ждать от лунного 28 августа
- Футболист снял разгон BMW до 307 км/ч и получил четыре года тюрьмы
- Астрономы почти вдвое расширили каталог рентгеновского неба с помощью eROSITA
- Астрономы проследили сверхэнергичные частицы от пульсара на 40 световых лет
- James Webb впервые обнаружил воду у звезды рядом с черной дырой в центре Млечного Пути
- Rocket Lab допустила перенос первого запуска ракеты Neutron на 2027 год